建築・不動産・金融

　東京商工リサーチ(東京都千代田区)は7日、2019年の「老人福祉・介護事業」の倒産(負債1千万円以上)が111件だったことを発表した。同社が集計を開始した2000年以来、過去最多だった17年に並び、16年から4年連続の100件台となった。倒産件数は前年比4.7%増で2年ぶりに増加に転じた。 東京商工リサーチ　1...

国内外ベンチャー　大手企業に橋渡し 医療機器に特化したベンチャーキャピタルであるMedVenturePartners(東京都千代田区)は11月27日、新ファンドを設立した。同社は2013年に60億円規模の第1号ファンドを設立、今回は100億円規模となる。 日本国内の医療機器市場は約9500億円の輸入超過となっており、...

　一般社団法人高齢者住宅協会(東京都千代田区)の住宅・住生活部会が、11月28日に第17回合同研究委員会を開催。2018年度の研究報告や今年度の取組みの発表などを行った。研究発表では、大和ハウス工業(大阪市)が、1974年に分譲を開始した郊外型戸建て住宅団地「上郷ネオポリス」(神奈川県横浜市)の「再耕戦略」をテーマに事...

住生活基本計画 改定開始 国土交通省の社会資本整備審議会・住宅宅地分科会は「住生活基本計画( 全国計画)」の見直しに向けた議論を本格化するため、個別論点をヒアリングする勉強会(分科会長=中井検裕東京工業大学環境・社会理工学院長)を11月29日に始めた。「住生活基本計画」は国の住宅政策の方向性を示すもので前回の改定は2 ...

i.ホールディングス(東京都中央区)は、生活困窮者を主な対象とした高齢者施設紹介事業を行っている。一般的な紹介事業者がミドルからアッパー層を狙う中、同社は生活保護受給者を含めた層を対象に有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の紹介を手掛ける。これまでに同社のみで約1300件の紹介実績があるという。 「経済状況も決し...

---ドイツ高齢者ケアルポ　終末期・共同住宅の最前線--- ドイツ西部、デュッセルドルフの郊外、ミドリングホーヴェンで森に囲まれた集合住宅を訪ねた。運営する協同組合「ヴィア・フォン・グット」が5年前に大農場を買収し、居住者たちが自主管理方式で暮らす。ドイツで広がる共同住宅(WG:ボーン・ゲマインシャフト)の典型例である...

　大和証券グループの有料老人ホーム運営会社グッドタイムリビング(東京都港区/旧オリックス・リビング)は、運営施設の不動産を流動化する。 自社所有の有老21物件のうち、19物件を大和証券グループが運用するリートに総額411億円で売却する。いわゆるヘルスケア施設で1法人がまとめて売却する価格としては過去最大とみられる。 ...

高齢者向け住宅の整備状況を報告 東京都保健医療計画推進協議会が12日に開かれ、都の第7次保健医療計画(2018年3月改定)の実施状況が報告される中で、高齢者向けの住宅確保や居住支援の進捗状況が公表された。 それによると、18年度の実績では、サービス付き高齢者向け住宅供給の助成は1061戸、低収入などで住宅確保に配慮が必...

　旧オリックス・リビング(東京都港区)は9月、大和証券グループ本社(同千代田区)のグループに入り、社名を「グッドタイムリビング」に変更。そのシナジーや新体制などについて、森川悦明社長、大和証券グループから出向している篠塚裕司副社長に話を聞いた。 資産・生活トータルサポート ──なぜ、大和証券グループが介護業界に参入し...

　介護付有料老人ホーム「アズハイム」を1都3県で展開するアズパートナーズ(東京都千代田区)は、今月2日に創業15周年を迎えた。事業拡大に合わせ、年明けには本社事務所を移転。また今年度中に2棟の介護付きホームを開設、総運営棟数は20棟となる。 今年度中に埼玉県川越市と横浜市戸塚区にそれぞれ介護付きホームを開設する。1月に...

パナソニック(大阪府門真市)は2020年春に、上海市に隣接する江蘇省で合計800戸・延床面積約9万平米の高齢者向け住宅を着工する。 物件は、地元政府が主導して開発する「ウェルネススマートタウン」内に建設する。東京ドーム85個分ともいわれる広大な敷地内には一般住宅、商業施設、エンターテインメント施設などの着工も予定され...

「ライフマネージャー」を配置 ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン(東京都渋谷区)は1日、4棟目の介護付有料老人ホーム「ソナーレ浜田山」を東京都杉並区にオープンした。ソナーレブランドでは初となる高級有料老人ホーム。 京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分の立地で居室数は67室。人員配置は2:1で24時間看護師を配置...

ミサワホーム(東京都新宿区)は、神戸市にある新長田駅周辺の再開発事業における「大橋7第2工区」の特定建設者予定者に選定され、病院と分譲マンションの複合施設を計画する。 地上14階建て、神戸に 神戸市の行った「新長田駅第2│C地区震災復興第二種市街地再開発事業(大橋7第2工区)」の「特定建築者」公募に同社が参加し、医...

---第98回 介護施設を取り巻く法律問題の今--- 賃貸人の地位の移転について 「新しい家主は知らぬ」と 被相続人死亡で建物所有権移転 今回は、相続による所有権移転に伴い、建物賃貸借契約の賃貸人たる地位が移転している場合の注意点などについて、解説していきたいと思います。 建物賃貸借契約において、賃貸人の地位を移転...

企業研修施設の改修物件 シマダリビングパートナーズ(東京都渋谷区)は2020年3月、別荘地として有名な神奈川県葉山町にホテル複合型の有料老人ホームを開設する。ホテル部分は今年の7月から11月初旬まで先行オープン。宿泊客の出足は好調だという。 元々大手企業の研修施設だった建物を改装。6階建ての1・5階をホテルに、2～4...