連載第61回　高齢者住宅のあり方を考える 福祉サービスにおける第三者評価はコロナ禍、高齢分野、障害分野、保育・社会的養護、婦人保護・保護分野いずれもクラスター発生事業所以外は、各都道府県で7月以降受審が始まっています。第三者評価の原則である専門的かつ客観的な立場からサービス内容や質、経営や組織のマネジメント力な...

速報版　2019年サマー特大号 高齢者住宅・施設　運営居室数ランキング 全国トップ500法人　 M&Aで上位に変化 毎年恒例の「高齢者住宅・施設　運営居室数ランキング全国トップ500法人」の速報版を発表する。介護スタッフの確保が厳しさを増していることなどから高齢者住宅の新規開設を抑制する傾向が強く、大幅に運営居...

「高齢者住宅運営居室数ランキング」は、今年もSOMPOケア(東京都品川区)、ベネッセスタイルケア(同新宿区)、ニチイ学館(同千代田区)の3社が上位となった。この3社に今後の事業戦略などについてインタビューした。 ■SOMPOケア■ 研修充実で離職率低下 「現場任せ」教育から脱却 統合から1年　足場固め進む ---グルー...

ロングライフホールディング(大阪市)は、中国・青島で約3000室の高齢者住宅の運営を行う。2020年に着工し、25年のオープンを目指す。同社が海外で高級・大型高齢者住宅を運営するのは3例目、中国では2例目となる。また完成すれば、中国で日本の介護サービス事業者が運営に関与する高齢者住宅としては最大規模になる見込みだ。 ...

第28回 高齢者住宅 フォーラム 入居者・職員がどんどん集まる 高齢者住宅の企画・運営戦略 自立支援介護・混合介護の理想モデルとは？ 2018年介護報酬改定に向けた国の議論が進められている。介護事業者には「自立支援介護」「ロボット・ICTの導入」「認知症ケア」「ターミナルケア」など様々な宿題が課せられるが、高齢者住宅に...

　学研ココファンホールディングス（東京都品川区）、一般社団法人環境不動産普及促進機構（同港区）、玄海キャピタルマネジメント（福岡市）、日本政策投資銀行（東京都千代田区）が組成するファンドは、学研ココファン（同品川区）が運営するサービス付き高齢者向け住宅「ココファン柏豊四季台」（千葉県柏市・105室）「ココファン立川」（...

　ヘルスケア関連施設に特化した投資・ファンド運用を行うＡＩＰヘルスケアジャパン（以下・ＡＩＰ／東京都港区）は、一般社団法人環境不動産普及促進機構（以下・Ｒｅ―Ｓｅｅｄ機構／同）の耐震・環境不動産形成促進事業よりファンド・マネジャーとして選定された。Ｒｅ―Ｓｅｅｄ機構が運用する基金を元に東京都大田区に有料老人ホームを建設...

　毎年恒例となった「高齢者住宅・施設運営居室数ランキング」を発表する。 　今年は全国上位500法人をランキング化した。この1年で顕著だったのが異業種参入。大手損害保険会社や警備会社、不動産会社などが参入・買収劇を繰り広げたことで、1位を含め激しい入れ替わりがみられた。 　有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の新規...

　毎年恒例となった「高齢者住宅・施設運営居室数ランキング」を発表する。　今年は全国上位500法人をランキング化した。この1年で顕著だったのが異業種参入。大手損害保険会社や警備会社、不動産会社などが参入・買収劇を繰り広げたことで、1位を含め激しい入れ替わりがみられた。　有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の新規開設...

第10回 高齢者住宅 フォーラム 高齢者住宅のトレンドを探る ～2018年医療・介護ダブル改正を見据えて～ 高齢者住宅運営の成功の条件とは 地域包括ケア実現に向けて医療・介護業界は大転換期を迎えている。そこで、これまでの医療・介護報酬改定の流れとその狙いをもう一度整理し、2018年医療・介護ダブル改定の行方と今後求めら...

　不動産ファンドマネジメントなどを手掛ける玄海キャピタルマネジメント（福岡市）は、高齢者住宅に関するコンサルティング事業を開始した。 　主力の不動産証券化事業に加え、新規案件のマーケティングや開設支援、既存ホームの事業再生などを進めていく。コンサルティング担当には元タムラプランニング＆オペレーティングの曽根隆夫氏が就任...

　不動産ファンドマネジメントなどを手掛ける玄海キャピタルマネジメント（福岡市）は、高齢者住宅に関するコンサルティング事業を開始した。 　主力の不動産証券化事業に加え、新規案件のマーケティングや開設支援、既存ホームの事業再生などを進めていく。コンサルティング担当には元タムラプランニング＆オペレーティングの曽根隆夫氏が就任...

活路は“在宅ケア”か“施設ケア”か 　毎年恒例となった、高齢者住宅・介護施設の運営居室数ランキングを発表する。今年は昨年より50法人増えた全国上位550法人を掲載。10位までは・・・ 新規開設が鈍化　人材投資へ転換 　昨年のランキング発表からこの１年間で、特に大きな動きとなっているのは5点。?大手事業者の高齢者住宅供給...

　クリーク・アンド・リバー社（東京都千代田区）と全国賃貸管理ビジネス協会（同中央区）は、高齢者向け賃貸マンションを、ゴルファー向けマンションに転用する。１０月の入居開始を目指す。 　このマンションは１３年前に、社会福祉法人の理事長が茨城県古河市に開設。オーナー自身が食事をふるまう「まかない付き高齢者マンション」として運...

　恒例となった「高齢者住宅・施設運営居室数ランキング」発表する。 今回は昨年よりも50法人多い500法人をランキング化した。サービス付き高齢者向け住宅（サ付き住宅）の供給が相変わらず盛んであり、サ付き住宅への取り組み度合が順位に大きな影響を与えた。 　また、今年は関西など地方を地盤にする事業者の首都圏進出が目立っている...