高齢者のルームシェア　府営住宅空室を転用

空き家を活用したまちづくりについて話し合う「リノベーションまちづくり学会２０１５in大阪」が１１月２８日・２９日に大阪市立大学で開催された。大学教授や建築・不動産関係者、行政関係者らが参加し、実際にコミュニティ再生に取り組んでいる地域などを視察した。

参加者は、コミュニティ再生事業「泉北ほっとけないネットワークプロジェクト」の対象地域となっている堺市南区にある泉北ニュータウンの槇塚台地区を視察。泉北ニュータウンの高齢化率は２９・６％と、堺市全体の高齢化率を約４％上回っている。
ニュータウンは公的賃貸住宅が半数以上を占めている一方で、空き室が多くその有効活用が課題となっている。同プロジェクトは国交省のモデル事業で、大阪市立大学や堺市などが共に取り組んでいる。

社会福祉法人美木多園はニュータウン内の府営住宅で空き部屋となっている住戸をバリアフリーに改修し、サポート付き共同住宅「美樹の園」として活用。６室をサポート付き共同住宅として運営しており、原則２人１組で住んでもらう。１室に２４時間見守りスタッフが生活しており、ニーズがあれば緊急時や見回りなどを行うサービスを提供する。

一泊利用も可能

美樹の園は１泊２日から利用できるショートステイ、月単位で利用できるロングステイ、サークル活動など１日使用できるデイユースから選択可能。部屋は３種類あり、ショートステイの場合は１日１８００円（見守りなし）～４０００円（見守り付き）。ロングステイの場合は月４万２０００円（見守りなし）～８万６０００円（見守り付き）。デイユースでは１０時～１７時まで使え、１人５００円から。

入居対象者は原則６０歳以上。現在、夫婦、親子、単独者２名の３組が利用している。「運営５年目になりましたが、今まで待機者が出たりしたこともありました。最長で３年半住んでいる利用者がいます」（美樹の園・林直樹管理者）

介護保険外サービスとして、宅配弁当やリネン交換、掃除、洗濯などのサービスを受けることもできる。美樹の園の近辺にはコミュニティレストランや病院、デイサービスなどがある。

プロジェクト先導者の一人であるＮＰＯ法人すまいるセンターの西上孔雄代表理事は、「空き家をリノベーションし、シェアハウスや、主婦や高齢者を雇用するコミュニティレストランを整備しました。半径５００メールの徒歩圏内で住民の生活を支えるサービスを提供します」と話す。