「介護施設を取り巻く法律問題の今」がキーワードのページ

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PR迫る令和6年介護報酬改定　科学的介護を推進できるデイサービスへ【Rehab Cloud】
通所介護向け科学的介護ソフト「Rehab Cloud(リハブクラウド)」を2018年から展開するRehab for JAPAN(東京都千代田区)の大久保亮社長は、業務効率化と科学的介護の両立こそが介 ...

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2024年3月11日
PR介護スタッフの夜間・休日対応の不安を軽減高齢者施設の医療体制強化をサポート【ファストドクター】
多くの経営者が慢性的に職員の不足を感じている介護業界。介護事業者は海外人材の受け入れやICT活用、現場の魅力発信など、人材確保・定着のために日々奮闘している。このような介護現場の課題解決に向けて、医療 ...

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2024年3月6日

「賃貸人死亡後の賃料債権の帰趨について／弁護士　家永勲氏
オーナー死亡後の賃料問題法定相続分に応じて取得先日、賃貸物件の管理会社から、こんな相談が寄せられました。賃貸物件のオーナーが亡くなったが、相続が確定していない ...

M&A･金融･不動産
2024年3月10日
「判断能力の低下した入居希望者について」／弁護士　家永勲氏
入居希望者が高齢者である場合などには、入居希望者の判断能力が十分か否かについて慎重に検討する必要があります。入居希望者の判断能力に問題がある場合、入居希望者が成年被後見人、被保佐人 ...

M&A･金融･不動産 │ 福祉･総合
2024年2月9日
「入居者が病死した場合の対応について」／弁護士　家永勲氏
特殊清掃費用の負担問題　入居者の相続人が払う場合も　先日、賃貸物件のオーナーから「物件内で入居者が病死してしまい、死後、大分時間が経過しているため、通常の清掃だけではなく、 ...

福祉･総合
2023年12月9日
「賃料の増額について」／弁護士　家永勲氏
賃料の増額請求の法律問題　先日、賃貸物件のオーナーから、「経済事情の変動などに伴い、賃貸物件の賃料を増額したいのですが、賃借人に拒絶されてしまいます。どうすればいいのでしょ ...

M&A･金融･不動産
2023年11月6日
「耐用年数の経過と賃借人の責任について」／弁護士　家永勲氏
耐用年数を超えた設備の原状回復義務古い物件も善管注意義務あり　賃貸物件の退去に伴う原状回復費用については、①建物・設備等の自然的な劣化・損耗等(経年変化)や賃借人の通 ...

M&A･金融･不動産
2023年10月6日
「防犯カメラの故障と賃貸人の責任」／弁護士　家永勲氏
防犯カメラの使用収益問題広告の記載や賃料の設定の確認を　賃貸人から次のような相談がありました。賃貸物件に防犯カメラを設置しており、入居者募集の広告にも防犯カメラ付きと記載 ...

建築･設備･福祉用具
2023年9月11日
「営業秘密のトラブルについて」／弁護士　家永勲氏
不正競争防止法の保護範囲あなたの会社では、利用者や取引先のリストなどの営業秘密について、適切な管理を行っていますでしょうか。営業秘密の漏えいが生じた場合には、会 ...

福祉･総合
2023年7月7日
「民法改正が賃貸借契約の連帯保証人に与える影響」／弁護士　家永勲氏
民法改正後の連帯保証問題新たに契約したかが分かれ目先日、賃貸物件のオーナーから、「改正民法施行後に賃貸借契約を更新したところ、連帯保証人から『 ...

建築･設備･福祉用具
2023年6月13日
「アパート等における専用庭の取り扱いについて」／弁護士　家永勲氏
専用庭、バルコニーの使用制限厳格すぎる運用はトラブル生む可能性も　マンションやアパートなどの賃貸物件に附属する専用庭、バルコニーなど(以下「専用庭」)は、当該居室の入居者 ...

建築･設備･福祉用具
2023年5月17日
「被保佐人の賃借人が迷惑行為を行う場合の対処方法」／弁護士　家永勲氏
被保佐人の問題行為への対処方法家裁の審判必要な場合も賃貸物件の契約をしている高齢の賃借人が、庭の越境行為や朝晩に大声で騒ぐなどの迷惑行為を行っており、当該行為 ...

M&A･金融･不動産
2023年4月26日
「賃貸人の使用・収益させる義務の範囲について」／弁護士　家永勲氏
賃貸物件でのアンペア数対応事前確認でトラブル回避先日、賃貸物件のオーナーから、「入居者から『エアコン2台と浴室乾燥機と洗濯機と加湿器と電子レ ...

建築･設備･福祉用具
2023年4月6日
「室内の傾きによる修繕義務の範囲及び損害賠償責任」／弁護士　家永勲氏
室内の傾きへの修繕判断賃貸人が責任を負うことも先日、賃貸物件のオーナーから、「『入居者から、部屋に傾きがあるため修繕してほしい』との要望がありました。そ ...

M&A･金融･不動産
2023年3月15日
「宅配ボックス内の放置荷物問題について」／弁護士　家永勲氏
利用規約を定めてトラブル防止近年、新型コロナウイルス流行の影響もあり、配達業者と対面せずに荷物を受け取ることができるいわゆる「宅配ボックス」が賃貸物件に設置され ...

M&A･金融･不動産 │ 建築･設備･福祉用具
2023年3月4日
「家電リサイクル法の規制について」／弁護士　家永勲氏
賃貸管理会社が負う場合もある賃貸管理会社(以下、「質問者」といいます)から「オーナーから、古いエアコンを買い替えたいと問い合わせがあった。わが社が家電リサイクル ...

建築･設備･福祉用具
2023年1月8日
「室内での害虫発生と賃貸人の賠償責任」／弁護士　家永勲氏
害虫発生時の賃貸人責任必要に応じた点検・補修を生活する上で、玄関や窓の開閉だけでなく、通気口などを通じて虫はどこからともなく現れます。特に、賃 ...

M&A･金融･不動産 │ 建築･設備･福祉用具
2022年12月3日
「会話を録音することの適法性」やり方次第でトラブル発生も／弁護士　家永勲氏
会話録音の法的問題　賃貸借契約において、貸主・借主間でトラブルが発生した場合、「言った」「言わない」の水掛け論になることが想定されます。また、貸主であるあなたが ...

福祉･総合
2022年10月25日
原状回復における経年劣化分の考慮／弁護士　家永勲氏
賃貸物件の原状回復義務　省令の基準で算定を賃貸人は、賃貸物件の明渡しの際に賃借人が入居後に不注意で壊したエアコンの修理ないし交換費用を賃借人に請 ...

M&A･金融･不動産
2022年7月19日
訪問介護の労働管理　時間の把握重要／弁護士　家永勲氏
訪問介護事業所の運営においては、正社員、パート、アルバイトなどのスタッフを雇っていると思います。この時、事業所と訪問介護スタッフの間では労働契約が締結されることになります。&n ...

介護
2022年4月26日
原状回復特約の有効性／弁護士　家永勲氏
賃貸借契約において、原状回復義務のうち、法的には賃貸人が負担するものを賃借人が負担することとする特約(原状回復特約)が含まれている場合があります。 ...

M&A･金融･不動産
2022年3月30日
休職者の復職　復職に関するトラブル対応／弁護士　家永勲氏
心身の不調から長期の休業を余儀なくされてしまった従業員に対し、会社が休職を命じるケースは多くみられますが、いざ復職の場面になってトラブルが生じるケースが散見されます ...

医療
2022年2月28日

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PR迫る令和6年介護報酬改定 科学的介護を推進できるデイサービスへ【Rehab Cloud】

PR介護スタッフの夜間・休日対応の不安を軽減 高齢者施設の医療体制強化をサポート【ファストドクター】

「賃貸人死亡後の賃料債権の帰趨について／弁護士 家永勲氏

「判断能力の低下した入居希望者について」／弁護士 家永勲氏

「入居者が病死した場合の対応について」／弁護士 家永勲氏

「賃料の増額について」／弁護士 家永勲氏

「耐用年数の経過と賃借人の責任について」／弁護士 家永勲氏

「防犯カメラの故障と賃貸人の責任」／弁護士 家永勲氏

「営業秘密のトラブルについて」／弁護士 家永勲氏

「民法改正が賃貸借契約の連帯保証人に与える影響」／弁護士 家永勲氏

「アパート等における専用庭の取り扱いについて」／弁護士 家永勲氏

「被保佐人の賃借人が迷惑行為を行う場合の対処方法」／弁護士 家永勲氏

「賃貸人の使用・収益させる義務の範囲について」／弁護士 家永勲氏

「室内の傾きによる修繕義務の範囲及び損害賠償責任」／弁護士 家永勲氏

「宅配ボックス内の放置荷物問題について」／弁護士 家永勲氏

「家電リサイクル法の規制について」／弁護士 家永勲氏

「室内での害虫発生と賃貸人の賠償責任」／弁護士 家永勲氏

「会話を録音することの適法性」やり方次第でトラブル発生も／弁護士 家永勲氏

原状回復における経年劣化分の考慮／弁護士 家永勲氏

訪問介護の労働管理 時間の把握重要／弁護士 家永勲氏

原状回復特約の有効性／弁護士 家永勲氏

休職者の復職 復職に関するトラブル対応／弁護士 家永勲氏

PR迫る令和6年介護報酬改定　科学的介護を推進できるデイサービスへ【Rehab Cloud】

PR介護スタッフの夜間・休日対応の不安を軽減高齢者施設の医療体制強化をサポート【ファストドクター】

「賃貸人死亡後の賃料債権の帰趨について／弁護士　家永勲氏

「判断能力の低下した入居希望者について」／弁護士　家永勲氏

「入居者が病死した場合の対応について」／弁護士　家永勲氏

「賃料の増額について」／弁護士　家永勲氏

「耐用年数の経過と賃借人の責任について」／弁護士　家永勲氏

「防犯カメラの故障と賃貸人の責任」／弁護士　家永勲氏

「営業秘密のトラブルについて」／弁護士　家永勲氏

「民法改正が賃貸借契約の連帯保証人に与える影響」／弁護士　家永勲氏

「アパート等における専用庭の取り扱いについて」／弁護士　家永勲氏

「被保佐人の賃借人が迷惑行為を行う場合の対処方法」／弁護士　家永勲氏

「賃貸人の使用・収益させる義務の範囲について」／弁護士　家永勲氏

「室内の傾きによる修繕義務の範囲及び損害賠償責任」／弁護士　家永勲氏

「宅配ボックス内の放置荷物問題について」／弁護士　家永勲氏

「家電リサイクル法の規制について」／弁護士　家永勲氏

「室内での害虫発生と賃貸人の賠償責任」／弁護士　家永勲氏

「会話を録音することの適法性」やり方次第でトラブル発生も／弁護士　家永勲氏

原状回復における経年劣化分の考慮／弁護士　家永勲氏

訪問介護の労働管理　時間の把握重要／弁護士　家永勲氏

原状回復特約の有効性／弁護士　家永勲氏

休職者の復職　復職に関するトラブル対応／弁護士　家永勲氏