「耐用年数の経過と賃借人の責任について」／弁護士 家永勲氏
2023年10月6日
耐用年数を超えた設備の原状回復義務 古い物件も善管注意義務あり 賃貸物件の退去に伴う原状回復費用については、①建物・設備等の自然的な劣化・損耗等(経年変化)や賃借人の通常の使用により生ずる損耗等(通常損耗)については、賃貸人が負担し、②賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗等については、賃借人が負担するというのが基 ...
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