賃借物の一部が使用できなくなった場合／弁護士　家永勲氏

盗難でドアが破損した際の賃料は？　賃貸人の使用収益義務違反のため減額を賃貸アパートにおいて、泥棒が玄関扉をバールなどで破損して居室内に入り、賃借人の金品を持ち去る盗難事件が発生したとします。玄関扉の破損により、賃借人は扉を閉めることができず、施錠もできない状況です。賃借人から賃料の減額を求められた賃貸人は、減額に応じなくてはならないのでしょうか。&nbs ...