ココファン四谷

Name: ココファン四谷
Address: 愛住町3-7, 新宿区, 東京都, 1600005
Telephone: 0120-317-558
Price range: 「入居一時金」420,000円 ～ 540,000円、「月額利用料」289,704円 ～ 360,504円

株式会社学研ココファン

費用

入居一時金42万円～54万円
月額利用料29万円～36.1万円

住所

東京都新宿区愛住町3-7

最寄り駅

四谷三丁目　曙橋　新宿御苑前　信濃町　四ツ谷

アクセス

費用

入居一時金42万円～54万円
月額利用料29万円～36.1万円

東京都新宿区愛住町3-7

四谷三丁目　曙橋　新宿御苑前　信濃町　四ツ谷

アクセス

ココファン四谷

施設の魅力・特徴

2014年オープン！東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分、全26戸のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。都心部でマンションのように暮らしていただけるのが特徴です。面会・外出は基本自由、全室ミニキッチンと浴室付で、プライバシーを確保しています、自分のペースで暮らしたい方にぴったりです。訪問介護・デイサービス併設で介護が必要になってからも安心してお住まいいただけます。

【お部屋の内覧は、事前ご予約制で実施しています、ご入居ご検討の方はぜひお気軽にご連絡下さい！】

※お2人ご一緒に「1人部屋×2室」にご入居される場合、「生活支援サービス費」がお得になります！＜詳しくはこちらをご覧ください＞

入居条件・受入れ体制

入居条件

受入れ体制【認知症】

受入れ体制【医療行為】

―インスリン投与
―ストーマ·人工肛門
―ペースメーカー
―ALS
―透析
―気管切開
―たん吸引
―夜間たん吸引
―褥瘡（じょくそう）·床ずれ
―胃ろう
―在宅酸素
―カテーテル·尿バルーン
―人工呼吸器
―鼻腔·経管栄養
―IVH

対応あり
要相談
対応なし

受入れ体制【リハビリ】

―PT（理学療法・運動療法）対応
―ST（言語療法）対応
―OT（作業療法）対応

対応あり
要相談
対応なし

受入れ体制【主な疾病】

―糖尿病
―脳梗塞·くも膜下出血
―喘息·気管支炎
―誤嚥性肺炎
―がん
―廃用症候群
―がん（末期）
―パーキンソン病
―統合失調症
―関節リウマチ
―うつ·うつ病
―筋萎縮性側索硬化症（ALS）
―心筋梗塞·狭心症·心臓病
―骨折·骨粗しょう症
―脊柱管狭窄症
―早老症（ウェルナー症候群等）
―多系統萎縮症（シャイ・ドレーガー症候群等）
―後縦靭帯骨化症
―糖尿病性神経障害、糖尿病性腎症及び糖尿病性網膜症
―骨折を伴う骨粗しょう症
―初老期における認知症（アルツハイマー病、脳血管性認知症等）
―閉塞性動脈硬化症
―進行性核上性麻痺、大脳皮質基底核変性症及びパーキンソン病
―慢性閉塞性肺疾患（肺気腫、慢性気管支炎等）
―脊髄小脳変性症
―両側の膝関節または股関節に著しい変形を伴う変形性関節症
―末期の悪性腫瘍
―プリオン病
―多発性硬化症
―亜急性硬化性全脳炎
―重症筋無力症
―ライソゾーム病
―スモン
―副腎白質ジストロフィー
―脊髄性筋萎縮症
―脊髄小脳変性症
―球脊髄性筋萎縮症
―ハンチントン病
―慢性炎症性脱髄性多発神経炎
―進行性筋ジストロフィー症
―後天性免疫不全症候群
―パーキンソン病関連疾患
―頸髄損傷
―多系統萎縮症
―人工呼吸器を使用している状態

対応あり
要相談
対応なし

受入れ体制【主な感染症】

―結核
―梅毒
―B型肝炎
―疥癬（かいせん）
―C型肝炎
―メチシリン耐性黄色ブドウ球菌感染症（MRSA）
―HIV

対応あり
要相談
対応なし

受入れ体制【障がい】

―身体障がい
―精神障がい
―知的障がい

対応あり
要相談
対応なし

見学・体験

施設見学

体験入居

電話番号0120-317-558

※担当者に「ソコスモを見た」とお伝えください

高齢者住宅新聞の記事

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本紙サマー特大号恒例の「福祉施設・高齢者住宅定員数ランキング500法人」(データ元：TRデータテクノロジー、2025年1月31日更新「福祉施設・高齢者住宅DataBase」/ 販売元：高齢者住宅新聞社...

料金プラン

介護度、負担割合に応じて、料金が異なります。介護度と負担割合を選択すると介護保険料を試算できます。表示金額は目安となりますので、実際に支払う金額の詳細は施設へお問い合わせください。

サ高住の費用

Aタイプ【1人用：27.00㎡】

入居時: 42万円～46万円

月額: 29万円～31万円

居室タイプ: 個室

Bタイプ【1人用：32.76㎡】

入居時: 48万円～52万円

月額: 33.1万円～35.1万円

居室タイプ: 個室

Cタイプ【2人用：35.48～36.00】

入居時: 50万円～54万円

月額: 35.1万円～36.1万円

居室タイプ: 2人部屋

提供サービス

詳しくは、事業会社HPからご確認ください。

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館内・居室（間取り）

詳しくは、事業会社HPからご確認ください。

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アクセス

住所

東京都新宿区愛住町3-7

交通手段

公共交通機関	電車：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩2分
自動車	―
来訪者用駐車場	―

施設概要

施設名	ココファン四谷
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
開設年月日	2014年4月1日
住所	〒160-0005 東京都新宿区愛住町3-7
電話番号	0120-317-558

特定施設について	特定施設でない
居住の契約形態	建物賃貸借方式
土地の利用形態	非所有
敷地面積	607.21㎡
建物の利用形態	非所有
延床面積	1687.63㎡
地下階数	1階
建物構造	S（鉄骨）造
居室総数	26室

運営事業者

事業者名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8510 東京都品川区西五反田2－11－8 学研ビル

新宿区の介護施設の料金相場データ更新 2025年6月3日

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

入居0万円～54万円

月額14.1万円～43.9万円

相場傾向について詳しく見る

新宿区のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居時の相場は18.7万円と、全国相場12万円と比較して6.7万円安くなっています。また、月額の相場は24.4万円と、全国相場13.3万円と比較して11.2万円安くなっています。

グループホーム

入居0万円～32.2万円

月額5.5万円～11.5万円

相場傾向について詳しく見る

新宿区のグループホームの入居時の相場は21万円と、全国相場14万円と比較して7万円安くなっています。また、月額の相場は6.8万円と、全国相場4.5万円と比較して2.3万円安くなっています。

介護付有料老人ホーム

入居0万円～660万円

月額6万円～194.6万円

相場傾向について詳しく見る

新宿区の介護付有料老人ホームの入居時の相場は330万円と、全国相場280万円と比較して50万円安くなっています。また、月額の相場は22.8万円と、全国相場7.5万円と比較して15.3万円安くなっています。

よくある質問

新宿区で要介護に応じた老人ホームの種類を教えてください

要介護度によって介護保険の範囲内で受けられるサービスや支給限度額が決まります。また、特別養護老人ホームなどの公的施設は「要介護３以上」であることが入居の必須条件となっています。老人ホームを探す際には、入居される方の要介護度をしっかり把握した上で、高齢者住宅の看護・医療体制について確認しましょう。

新宿区の老人ホームの相場はどのくらい？

新宿区の老人ホームの相場は「入居一時金」が20.1万円、「月額利用料」が12.6万円となっています。（2025年6月3日時点）
老人ホームには「民間施設」と「公的施設」の2種類があり、公的施設は所得によって費用が決まる仕組みです。一方、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などの民間施設の費用プランは、運営する法人によってさまざまです。

新宿区で認知症の症状が出ていても入居できる施設はありますか？

新宿区の認知症の方を受け入れている施設を、10件掲載しています。（2025年6月3日時点）
認知症が進行してから、受け入れ可能な施設や住まいを探すのは大変ですので、自症状の進行を想定して、重度まで対応できるところを選んでおくと安心です。

ココファン四谷

施設の魅力・特徴

おすすめポイント

入居条件・受入れ体制